Оплата услуг ТСЖ

Оплата услуг ТСЖ

Преимущества участия в ТСЖ

 Расчет оплаты жилищно-коммунальных услуг, расходов, связанных с содержанием муниципального здания и прочих работ по ремонту и облагораживанию прилегающей территории проводится либо на метр площади, либо на прописанных в этом доме людей. Если же речь идет о начислении ТСЖ оплаты, то здесь начисление проводится по квартирам или же по количеству проживающих в них по факту людей. Все эти вопросы обязательно заранее оговариваются на собрании жильцов, что помогает избежать ошибок при проведении начислений и следующих из этого конфликтных ситуаций. Наиболее оптимальный вид осуществления подобного типа расчетов проводится только после предварительного обсуждения и согласования.

 Целесообразность оплаты каких-либо проводимых ремонтных или связанных с облагораживанием работ, а также сумма за эти работы оговаривается заранее , счета на жилищно-коммунальные услуги у жителей ТСЖ значительно меньше, чем у проживающих в муниципальном доме. Учитывая не только потребность в проведении работ, но также желания и, самое главное – возможности жильцов, устанавливается величина платежей. Такие взносы могут производиться как регулярно небольшими суммами, так и один раз в полугодие или год. Практика показывает, что наиболее оптимальным вариантом является ежемесячный сбор определенной суммы, которая не будет оказывать существенного влияния на семейный бюджет, но в то же время, будет накапливаться и использоваться по назначению.

 Одним из неоспоримых преимуществ ТСЖ является оплата коммунальных услуг по счетчику и с учетом социальных норм потребления. Так, за потребление электроэнергии семья, проживающая в ТСЖ, заплатит ровно столько, сколько показывает установленный счетчик. Причем, применение социальных норм устанавливающих потребление человеком электроэнергии в месяц, позволяют существенно сократить полученную сумму.

 Стоимость на отопление и снабжение жильцов горячей водой одинакова для жильцов муниципального здания и для людей, проживающих в ТСЖ. Однако, наличие счетчиков на данную услугу позволяет оплачивать только действительно использованное количество энергии и горячей воды.

 Нельзя не отметить существенную разницу в оплате водоснабжения и водоотведения. Водомер есть в наличии как в муниципальном, так и в кооперативном доме, однако в первом случае его показатели не учитывают и просто начисляют оплату по заранее установленным платежам на количество прописанных человек или же по квадратуре квартиры. Жильцы кооперативного дома платят только по показаниям этого счетчика, что дает возможность сэкономить и не оплачивать неиспользованное количество ресурсов.

 Обычной практикой при составлении квитанций на оплату ЖКУ является включение оплаты за обслуживание и ремонт лифта. Причем, даже если люди проживают на первом этаже или же лифт уже более года находится в нерабочем состоянии, такая сумма продолжает присутствовать в счетах. Жильцам кооперативного дома такая ситуация не грозит. Если в их доме есть лифт, то оплата услуг ТСЖ на его обслуживание подразумевает качественное обслуживание и проведение ремонта.

 Участие в ТСЖ имеет массу неоспоримых преимуществ перед муниципальным домом, в том числе и в плане оплаты услуг ЖКУ.

 


Похожие материалы

  • Управляющий ТСЖ

    Управляющими становятся в большинстве случаев председатели ТСЖ или ЖСК. При наеме на работу управляющего, заключаются два вида договоров, на выбор. Это нужно для того, чтобы включить его в штат, гражданско-правовой либо трудо...

    Читать подробнее
  • ТСЖ ремонт дома

    Для собственников новостроек и многоэтажных домов с капитальным ремонтом такие взносы не значительны, а вот для собственников жилья в домах не с лучшим состоянием такие взносы значительны. В среднем каждый человек будет плати...

    Читать подробнее
  • Работа управляющего тсж

    Сейчас все активнее к функционированию привлекается работа управляющего ТСЖ. Планируется, что в дальнейшем эта тенденция будет только усиливаться – самоуправление жилым домом вкупе с профессиональным управлением в лице предсе...

    Читать подробнее
  • Председатель совета многоквартирного дома

    Согласно третьему пункту ст. 161.1. Жилищного Кодекса Российской Федерации, занимать пост председателя Совета многоквартирного дома имеет возможность кто – либо из владельцев квадратных метров в МКД. Претендент утверждается в...

    Читать подробнее

Возврат к списку