Жители приватизированных квартир, объединившись в товарищество собственников жилья, имеют юридическое право быть некоммерческой организацией. Для этого достаточно набрать больше 50% голосов жителей за организацию с ново п...
Обязанности председателя ТСЖ

Учитывая круг обязанностей, задач, прав, ответственности работа председателя правления ТСЖ может быть легко сравнима с управляющей должностью в любой другой компании. Физическое лицо, возглавляющее данную должность выбирается на срок и в порядке, указанными в Уставе ТСЖ. Данный срок может быть уменьшен по собственному желанию председателя, по инициативе собственников и прочих условиях.
Важно понимать, что председатель ТСЖ это не единоличный исполнительный орган, а один из членов правления с более расширенными полномочиями, выполняющий следующие функции:
- обеспечивает и контролирует выполнение решений, принятых правлением;
- выдает задания и поручения сотрудникам ТСЖ и контролирует ход их выполнения;
- разрабатывает внутренние регламенты и должностные инструкции для работников ТСЖ, согласовывает их с собранием/правлением;
- занимается подбором и организацией обучения персонала;
- проводит банковские операции, занимается открытием необходимых счетов, подписанием платежных и иных документов;
- контролирует и принимает меры по исполнению обязательств товарищества по договорам;
- организовывает и корректирует деятельность членов правления и должностных лиц товарищества в соответствии с действующими административными нормами и актами, решениями собрания/правления. В случае выявления несоответствий активно инициирует отмену/коррекцию принятых решений;
- контролирует и согласовывает отчетность товарищества (техническая, финансовая, бухгалтерская, налоговая и пр.)
- контролирует своевременность и надлежащее качество предоставляемых контрагентами товаров и услуг на соответствии с условиями заключенных договоров, законодательными актами и нормами;
- контролирует техническое состояние и бесперебойность в работе оборудования дома
- обеспечивает наличие информационных материалов о деятельности, объявлениях и новостях ТСЖ на информационном стенде;
- ведет личный прием собственников, регистрирует отзывы, жалобы, предложения, заявления;
- принимает меры по обеспечению должного состояния и архивации документации товарищества.
Похожие материалы
-
Управление многоквартирным домомЧитать подробнее
-
Способ управления многоквартирным домомЧитать подробнее
Существует несколько законодательно оформленных способов управления многоквартирными домами.
Способ управления МКД определяется самими собственниками жилья на общем собрании.
-
Способ управления домомЧитать подробнее
Управление представляет всегда собой длительную деятельность. Что же касается временных ограничений управлением или другими домами, то они могут зависеть от жизненного цикла конструкции со дня ее возведения и до момента уничт...
-
Капитальный ремонт дома тсжЧитать подробнее
Стоимость капитального ремонта в многоэтажном помещении напрямую зависит от количества квадратных метров.